■ 편입토지의 현황     ■ 용도지역,주변실거래사례     ■ 과거 항공사진,도로접면     ■ 지형높이, 지형형상     ■ 토지이용계획 등을 검토     ■ 현장답사 등    
정당한 보상가액이 나오도록 노력하고 있습니다.

토지의 일부가 수용됨으로써 잔여지가 발생합니다. ■ 잔여지가 일단의 토지 일부     ■ 잔여지가 종래의 목적에 사용하는 것이 현저히 곤란    
위의 경우 잔여지의 매수 청구 잔여지의 가치하락 청구 할 수 있습니다.

도시자연공원구역 내 토지의 경우 매수청구를 할 수 있습니다. 도시공원 및 녹지등에 관한 법률     ■ 제29조(토지매수의 청구)     ■ 동법시행렬 제34조(매수 대상토지의 판정기준)    
위의 법률을 근거로 도시자연공원구역을 관할하는 자치단체에 매수청구를 할 수 있습니다.

토지수용으로 인하여 건축물 등 지장물보상이 가능합니다. ■ 건축물 등     ■ 광수 등 수목     ■ 공장의 기계 및 시설물 등     ■ 분묘(이전비 등)    
위의 경우 지장물 조성을 통하여 누락지장물을 확인하여야 합니다.

토지수용으로 인하여 영업보상등 문제가 발생합니다. ■ 영업손실 보상     ■ 농업손실 보상     ■ 이주대책(주택 및 정착금 등)     ■ 생활대책(생활대책용지)    
위의 경우 필요자료가 많으므로 미리 준비하셔야 합니다.